ENTDECKEN SIE LIVELLO
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IHR NEUES ZUHAUSE
Zwischen der Nähe zur Innenstadt und dem Blick ins Grüne entsteht hier ein Ort, an dem Architektur, Funktionalität und Wohngefühl im Einklang stehen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht – damit Sie sich nicht nur wohlfühlen, sondern wirklich ankommen.
EINFACH
LEBENSWERT.
STADTTEIL MIT IDYLLE.
Wildensorg ist der südlichste Stadtteil von Bamberg. Durch seinen historischen Kern, der von einem modernen Neubaugebiet umgeben ist, verschmelzen hier Stadt und Dorf und bieten die wunderbare Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Nah genug, um jeden Tag in die Stadt zu pendeln. Weit genug, um die herrliche Ruhe und Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Stadtmenschen und Naturliebhaber werden Wildensorg ins Herz schließen. Besonders, weil sich die Hausnummer 51 der Wildensorger Hauptstraße am östlichen Rand des jungen Stadtteils befindet. So brauchen Sie nur die Türen und Fenster zu öffnen und die frische Luft der umliegenden Wiesen und Felder strömt herein. Den Blick können Sie dabei bis zur Altenburg gleiten lassen, die Sie zu Fuß in 15 Minuten erreichen können.
Der Stadtteil überzeugt mit kurzen Wegen: Die wichtigsten Besorgungen können Sie ganz entspannt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Eine hervorragende Infrastruktur, naturnahe Erholung und die charmante Nachbarschaft machen Wildensorg zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle Generationen.
TÜR AN TÜR MIT IHRER LIEBLINGSSTADT
Aber Bamberg ist weit mehr als ein Touristenmagnet. Die Stadt ist lebendig, kreativ und vielfältig: Eine ausgeprägte Kulturszene mit Theater, Konzerten, Museen und Veranstaltungen wie der Sandkerwa oder dem Kurzfilmfestival prägt das Stadtbild genauso wie die lokale Genusskultur mit ihren 12 Brauereien und kulinarischen Spezialitäten wie dem Bamberger Hörnla oder Rauchbier.
Auch Familien und Berufstätige schätzen das breite Bildungs- und Freizeitangebot – vom Basketballverein Brose Baskets bis zur Universität. Bamberg ist ein Ort zum Leben, Arbeiten und Genießen – und ein idealer Rückzugsort für alle, die sich nach Lebensqualität sehnen.
BAMBERG AUF EINEN BLICK:
WAS DAS HERZ BEGEHRT,
LIEGT ZUM
GREIFEN NAH.
Bamberg liegt strategisch günstig im fränkischen Städtedreieck
Nürnberg, Frankfurt und Stuttgart. Wildensorg profitiert
von dieser zentralen Lage und ist hervorragend angebunden:
Der Hauptbahnhof Bamberg ist mit dem Auto in nur etwa 10
Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle „Wildensorg Mitte“ befindet
sich nur 230 Meter von Ihrer Haustür entfernt – ideal
für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ob Beruf, Arztbesuch oder Freizeitgestaltung – alles ist
schnell erreichbar. Der Bus bringt Sie in rund 25 Minuten direkt
ins Bamberger Zentrum, zum Beispiel zum Rathausplatz.
Wer es sportlich mag, nutzt das Fahrrad – oder genießt einfach
die naturnahe Lage für Spaziergänge, Joggingrunden
oder kleine Auszeiten im Grünen.
Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Kindergarten,
Schule, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten befinden
sich in unmittelbarer Umgebung.
WAS DAS HERZ BEGEHRT,
LIEGT ZUM
GREIFEN NAH.
Bamberg liegt strategisch günstig im fränkischen Städtedreieck
Nürnberg, Frankfurt und Stuttgart. Wildensorg profitiert
von dieser zentralen Lage und ist hervorragend angebunden:
Der Hauptbahnhof Bamberg ist mit dem Auto in nur etwa 10
Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle „Wildensorg Mitte“ befindet
sich nur 230 Meter von Ihrer Haustür entfernt – ideal
für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ob Beruf, Arztbesuch oder Freizeitgestaltung – alles ist
schnell erreichbar. Der Bus bringt Sie in rund 25 Minuten direkt
ins Bamberger Zentrum, zum Beispiel zum Rathausplatz.
Wer es sportlich mag, nutzt das Fahrrad – oder genießt einfach
die naturnahe Lage für Spaziergänge, Joggingrunden
oder kleine Auszeiten im Grünen.
Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Kindergarten,
Schule, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten befinden
sich in unmittelbarer Umgebung.
URBANER LEBENSSTIL
IN DER NATUR
Das Projekt überzeugt mit moderner Architektur, klarer Formsprache und intelligenten Grundrissen.
Die Ausstattung ist hochwertig, die Bauweise energieeffizient und zukunftssicher.
Livello bietet Ihnen mehr als nur vier Wände. Es bietet Raum für Ihre Geschichten, Ihre Lieblingsmenschen, Ihre persönlichen Rituale.
Ziehen Sie ein – und starten Sie ein neues Kapitel.
WO IHR LEBEN
GANZ GENAU HINEIN PASST.
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse und bieten Wohnflächen zwischen ca. 54,91 m² und 75,08 m² – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Jede Wohnung überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, großzügigen Fensterflächen und einem klar gegliederten Grundriss. Ein integrierter Abstellraum in jeder Einheit sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit privaten Gartenflächen – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. In den oberen Etagen laden sonnige Balkone zum Zurücklehnen ein. Und wer das gewisse Extra sucht, wird in den beiden Dachgeschosswohnungen fündig: Großzügige Dachterrassen mit weitem Blick über Wildensorg schaffen hier eine ganz besondere Wohnatmosphäre – zwischen Himmel und Natur
HIGHLIGHTS
ANSICHTEN
RAUM UND LICHT
ZUM WACHSEN
Bodentiefe Verglasungen auf der Südseite lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine helle, offene Atmosphäre mit direktem Naturbezug. Auch im Außenbereich zeigt sich das durchdachte Konzept – mit gepflegten Grünflächen, funktionalen Wegen und praktischen Fahrradstellplätzen. Livello steht für Qualität mit Charakter – individuell, wertbeständig und zukunftsfähig.
WOHNUNG 1
3-ZIMMER-WOHNUNG / EG
Gesamt 75,08 m2
WOHNUNG 2
2-ZIMMER-WOHNUNG / EG
Gesamt 58,27 m2
WOHNUNG 3
3-ZIMMER-WOHNUNG / EG
Gesamt 75,08 m2
WOHNUNG 4
3-ZIMMER-WOHNUNG / OG
Gesamt 73,03 m2
WOHNUNG 5
2-ZIMMER-WOHNUNG / OG
Gesamt 54,91 m2
WOHNUNG 6
3-ZIMMER-WOHNUNG / OG
Gesamt 73,04 m2
WOHNUNG 7
3-ZIMMER-WOHNUNG / DG
Gesamt 77,22 m2
WOHNUNG 8
3-ZIMMER-WOHNUNG / DG
Gesamt 69,77 m2
KELLERGESCHOSS
ANGEBOTS-
VORBEHALT
In diesem Prospekt dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Prospekt entsprechen dem Planungsstand März 2022.
Änderungen in Planung und Ausführung blei-ben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen.
Götz Projekt Immobilien
Alexander Götz
Schlüsselfertige Immobilien
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Baubegleitende Betreuung
Hochwertigkeit
Energieeffizienz
Kostensicherheit
