Aktuelle Projekte
ERLANGEN-DECHSENDORF
Entspannung und Vielfalt
rund um die NaturOase
Nur wenige Gehminuten von der NaturOase entfernt, erstreckt sich der große Bischofsweiher auf 3.500 Quadratmetern, und liegt lediglich nur etwa 6,5 km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt. Die idyllische Uferlänge von insgesamt 3,8 Kilometern verspricht ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Badevergnügen, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Wandern, Radfahren und im Winter sogar Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen.
Rund um den Weiher laden zahlreiche Biergärten zur entspannten Rast ein, während Suchende nach Ruhe und Abgeschiedenheit an einem der etwa 60 weiteren kleinen und größeren Weihern ein ruhiges Plätzchen finden können.
Rund um den Weiher laden zahlreiche Biergärten zur entspannten Rast ein, während Suchende nach Ruhe und Abgeschiedenheit an einem der etwa 60 weiteren kleinen und größeren Weihern ein ruhiges Plätzchen finden können.
In der näheren Umgebung stehen auch Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Bouldern und vieles mehr zur Verfügung.
Für Musik- und Kulturfreunde bieten die jährlichen Highlights “Klassik am See” und “Jazz am See” unvergessliche Open-Air-Veranstaltungen. Die Vitalia Suiten bieten nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine traumhafte Umgebung voller Freizeitmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher und die Wohlfühlstadt Erlangen liegen direkt vor der Haustür und warten darauf, Sie mit ihren unterschiedlichen Angeboten zu begeistern. Kein Wunder, dass der Dechsendorf mit seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert bei den rund 3.600 Einwohnern so beliebt ist.
Für Musik- und Kulturfreunde bieten die jährlichen Highlights “Klassik am See” und “Jazz am See” unvergessliche Open-Air-Veranstaltungen. Die Vitalia Suiten bieten nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine traumhafte Umgebung voller Freizeitmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher und die Wohlfühlstadt Erlangen liegen direkt vor der Haustür und warten darauf, Sie mit ihren unterschiedlichen Angeboten zu begeistern. Kein Wunder, dass der Dechsendorf mit seinem hohen Erholungs- und Freizeitwert bei den rund 3.600 Einwohnern so beliebt ist.
Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten,
der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten
sowie kulturelle Leckerbissen liegen in
unmittelbarer Nähe.
Berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren
von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung
mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten
Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum
Entdecken einladen. Hier in den NaturOase verbinden
sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen
Gesamtpaket.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem
zu Fuß erreichbar, darunter diverse Restaurants, Vereine,
eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und
Geschäfte. Für weitere Ausflüge erreichen Sie die A3 in
etwa drei Minuten oder die A73 in acht Minuten mit dem
Auto, was Ihnen eine schnelle Anbindung nach Forchheim,
Herzogenaurach, Fürth und Nürnberg ermöglicht.
Wohnen
mit Stil und
Naturverbundenheit
Bei der Planung und Ausführung der Natur-
Oase haben wir an alles gedacht, damit Sie
sich nur noch eine von sieben Traumwohnungen
aussuchen brauchen. Egal ob drei
oder vier Zimmer, mit Terrasse, Balkon oder
Dachterrasse – viel Licht, offene Räume, intelligente
Wohnschnitte, Tageslichtbäder und
eine freundliche Nachbarschaft sind in jeder
Einheit garantiert. Zudem erwarten Sie ein gepflegtes
Grundstück, ein repräsentatives Anwesen
und höchster Wohnkomfort nach neuesten
Standards.
Hier am Dechsendorfer Platz 3 wartet alles drauf Sie willkommen zu heißen. Lassen Sie Ihr Auto vor der Haustür stehen und freuen Sie sich auf ein hochwertig ausgestattetes und durchdachtes Zuhause, wo Sie entspannen, kochen, tanzen, spielen, Gäste empfangen und einfach Sie selbst sein können.
Hier am Dechsendorfer Platz 3 wartet alles drauf Sie willkommen zu heißen. Lassen Sie Ihr Auto vor der Haustür stehen und freuen Sie sich auf ein hochwertig ausgestattetes und durchdachtes Zuhause, wo Sie entspannen, kochen, tanzen, spielen, Gäste empfangen und einfach Sie selbst sein können.
“Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, an dem man wohnt, sondern ein Ort, an dem man lebt, liebt und sich entfaltet.”
Geräumige und Stilvolle Wohnungen
für Familien und Paare
In den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 78,45 m2 bis ca. 105,53 m2 finden Sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Jede der sieben Eigentumswohnungen wurde liebevoll gestaltet und vereint Ästhetik und Funktionalität. Die offenen Wohn- und Kochbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden verleihen zeitlose Eleganz und elektrische Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck.
11
Ansichten
WHG 1
ca. 82,40 m²
EG / 3-ZIMMER
Wohnfläche ca. 82,40 m²
Wohnen/Essen/Kochen | ca. 29,31 m2 |
Schlafen | ca. 15,29 m2 |
Kind | ca. 11,73 m² |
Flur | ca. 9,75 m² |
Bad | ca. 8,22 m² |
Abstell | ca. 1,43 m² |
Terrasse (1/2) | ca. 6,67 m² |
Gesamt | ca. 82,40 m² |
WHG 2
ca. 105,53 m²
EG / 4-ZIMMER
Wohnfläche ca. 105,53 m²
Wohnen/Essen/Kochen | ca. 29,88 m2 |
Schlafen | ca. 16,98 m2 |
Kind 1 | ca. 11,72 m² |
Kind 2 | ca. 11,94 m² |
Garderobe | ca. 4,96 m² |
Flur | ca. 8,66 m² |
Bad | ca. 7,24 m² |
WC | ca. 1,75 m² |
Abstell | ca. 2,52 m² |
Terrasse (1/2) | ca. 9,88 m² |
Gesamt | ca. 105,53 m² |
WHG 3
ca. 78,45 m²
OG / 3-ZIMMER
Wohnfläche ca. 78,45 m²
Wohnen/Essen/Kochen | ca. 29,31 m2 |
Schlafen | ca. 15,29 m2 |
Kind | ca. 10,66 m² |
Flur | ca. 11,73 m² |
Bad | ca. 8,20 m² |
Abstell | ca. 1,43 m² |
Balkon (1/2) | ca. 2,77 m² |
Gesamt | ca. 78,45 m² |
WHG 4
ca. 82,49 m²
0G / 3-ZIMMER
Wohnfläche ca. 82,49 m²
Wohnen/Essen/Kochen | ca. 27,79 m2 |
Schlafen | ca. 16,90 m2 |
Kind | ca. 10,52 m² |
Flur | ca. 10,25 m² |
Bad | ca. 9,50 m² |
Abstell | ca. 1,11 m² |
Balkon 1 (1/2) | ca. 3,21 m² |
Balkon 2 (1/2) | ca. 3,21 m² |
Gesamt | ca. 82,49 m² |
WHG 5
ca. 85,27 m²
OG / 3-ZIMMER
Wohnfläche ca. 85,27 m²
Wohnen/Essen/Kochen | ca. 32,94 m2 |
Schlafen | ca. 14,84 m2 |
Kind | ca. 11,82 m² |
Flur | ca. 12,55 m² |
Bad | ca. 8,25 m² |
Abstell | ca. 2,10 m² |
Balkon (1/2) | ca. 2,77 m² |
Gesamt | ca. 85,27 m² |
WHG 6
ca. 80,93 m²
DG / 3-ZIMMER
Wohnfläche ca. 80,93 m²
Wohnen/Essen/Kochen | ca. 26,91 m2 |
Schlafen | ca. 15,39 m2 |
Kind | ca. 13,67 m² |
Flur | ca. 7,11 m² |
Bad | ca. 9,95 m² |
Abstell | ca. 2,15 m² |
Loggia | ca. 8,96 m² |
Dachterrasse (1/2) | ca. 5,75 m² |
Gesamt | ca. 80,93 m² |
WHG 7
ca. 80,54 m²
DG / 3-ZIMMER
Wohnfläche ca. 80,54 m²
Wohnen/Essen/Kochen | ca. 26,83 m2 |
Schlafen | ca. 13,70 m2 |
Kind | ca. 12,09 m2 |
Flur | ca. 8,90 m² |
Bad | ca. 9,95 m² |
Abstell | ca. 3,32 m² |
Dachterrasse (1/2) | ca. 5,75 m² |
Gesamt | ca. 80,54 m² |
KELLERGESCHOSS
LEBEN AM PULS DER ZEIT.
Von der Suche nach geeigneten Grundstücken über die Planung
und die Bauaufsicht bis hin zur Schlüsselübergabe an die neuen Eigen
¬heim¬besitzer – in unserer Funktion als Bauträger schaffen wir
wahre Wohnträume, die den vorhandenen Platz optimal ausnutzen
und dennoch höchsten Wohnkomfort bieten. Dabei können Sie bereits
während der Bauphase Ihre individuellen Ideen und Wünsche in die Gestaltung
der Immobilie einfließen lassen.
ANGEBOTSVORBEHALT
In diesem Prospekt dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Prospekt entsprechen dem Planungsstand März 2022.
Änderungen in Planung und Ausführung blei-ben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen.
